www.permacultura.ro

Alătură-te comunității vii
It is currently Wed Jun 16, 2021 8:44 am

All times are UTC + 2 hours




Post new topic Reply to topic  [ 10 posts ] 
Author Message
 Post subject: Idee de micro-comunitate langa Bucuresti,Nord -Moara Vlasiei
PostPosted: Sun Jul 07, 2013 12:53 pm 
Offline
User avatar

Joined: Sun May 08, 2011 11:52 am
Posts: 112
Location: Bucuresti
E careva interesat de o micro-comunitate pe langa Bucuresti, pe la Moara Vlasiei sa spunem (in zona decenta, spre nord, cu cat mai multe padure/natura in jur)? Sa cumparam teren cat ne-o tine buzunarul, sa spunem 1-2 hectare) la un pret mai mic (sa spunem 1-10 EUR/mp, poate gasim mai ieftin daca il luam mai multi si ne facem o minima infrastructura proprie? Si daca suntem mai multi, poate il luam si la ceva distanta de sat, deci poate pret mai mic.

editarea ulterioara: am pus in subiectul topicului zona ce-o targetez eu ca sa cumpar, dar sunt deschis alternativelor prin zona.

_________________
http://mihai.intranzitie.org


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Idee de micro-comunitate pe langa Bucuresti
PostPosted: Sun Jul 07, 2013 12:59 pm 
Offline
User avatar

Joined: Fri May 06, 2011 9:59 pm
Posts: 103
Location: Bucureti
O locatie foarte buna ar fi Vlad Tepes. In sudul Bucurestiului. Este inconjurat de padure pe 3 laturi (Rezervatia Naturala Comana). Si cred ca sunt o multime de oportunitati acolo pentru imbinarea practicii cu distractia si agrementul.

_________________
http://poiana-perma.blogspot.ro/


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Idee de micro-comunitate pe langa Bucuresti
PostPosted: Sun Jul 07, 2013 7:15 pm 
Offline

Joined: Fri Sep 30, 2011 2:33 pm
Posts: 2
Salut Mihai,

Si eu sunt interesat, stii bine, insa cu cat ne apropiem de Bucuresti cu atat preturile incep sa urce...


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Idee de micro-comunitate pe langa Bucuresti
PostPosted: Sun Jul 07, 2013 8:44 pm 
Offline
User avatar

Joined: Sun May 08, 2011 11:52 am
Posts: 112
Location: Bucuresti
@Doru: pe mine nu ma coafeaza Vlad Tepes intrucat e la 50 de km de Buc si eu vreau sa fac drumul Buc-locatia respectiva aproape zilnic. In nord e infrastructura mai buna (M. Vlasiei e mai aproape de autostrada noua & DN1) .
Eventual deschide un thread separat, sigur s-ar aduna oameni, ca-ar fi mai multi interesati de idees de a lua mai mult teren la comun.

@Dumi: Stiu, de-aceea am si spus pretul din postul initial (1-10 EUR/mp) vs. 1-2 mii eur/ha in zone mai indepartate. Momentan in zona mai indepartata ar mai fi oameni ce cauta. Daca vrei sa initiezi ceva specific (cum ar fi specific pe pret sau pe locatie, deschide un thread nou :)

Din perspectiva mea, participa cine are bani si vrea sa se implice repede (sa luam teren in cateva luni) . Eu mai voi duce din august-septembrie des prin zona si vreau sa stiu cine vrea, cat vrea (dpdv suprafata) si la ce bani e dispus 'sa urce'. Realist, pragmatic si fara alambicatoru. Nu depind neaparat de nimeni pt ca am niste banuti pregatiti si nu vreau sa ma poticnesc se cei ce ori n-au bani, ori sunt nehotarati, ori etc :)

Preturi:
http://www.micapublicitate.ro/Anunturi- ... a+vlasiei/
http://www.imopedia.ro/bucuresti/terenu ... ina-0.html
La fata locului, poate fi mai ieftin desigur, daca vorbim direct cu oamenii pt ca pe unele terenuri aproape de sat se cultiva grau si legume.
Mi-ar placea sa gasim la 1 EUR/mp, dar realist-optimist, cred ca pretul va fi spre 8-10 EUR/mp. Asa ca cine stie ca are banuti sa ridice 2 degete, cine nu il invitam dupa :). Banuti minimi as spune 8 EUR x nr de MP doriti, pt ca fiind pe langa Bucuresti, nu putem de vb de pret la hectar, ori suntem cu roaba de bani, ori nu stim cum sunt preturile. La mine nu se aplica nici una.

Micro-comunitate (denumirea din topic) = terenuri mici minim 500 MP pana la cat poate fiecare dpdv finante ca sa facem, poate, un sir de gospodarii intinse pe cam 1-2 hectare (daca ne adunam mai multi) dupa principii de permacultura, low impact living si-un pic de sharing de spatii & altele (compostare, infrastructura, cheltuieli de curent, drum, scule, transport, etc.). Cuvantul [b]comunitate[/b] presupune mai multe si de-aceea voi exita sa-l folosesc.

Propunerea aceasta nu este pt toata lumea, ci pt cei ce stiu ca pot (financiar in principal, dar si alte constrangeri) si vor (le place zona, o cunosc cat de cat, isi doresc ceva orientat catre trai semi-comun :)

_________________
http://mihai.intranzitie.org


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Idee de micro-comunitate langa Bucuresti,Nord -Moara Vla
PostPosted: Sun Jul 07, 2013 8:55 pm 
Offline
User avatar

Joined: Sun May 08, 2011 11:52 am
Posts: 112
Location: Bucuresti
Aici e un pin google cu o zona ce-am vizitat-o cu 1-2 luni in urma (44.656169,26.238606) si mi-a placut pt ca:
- e aproape de sat cu drumuri de pamant decente; autostrada aproape pt cei ce doresc pe viitor sa locuiasca acolo, dar sa mearga des/zilnic in Bucuresti
- e intre paduri,
- este apa (lac) la vreo 500-1000 de metri.
- e cultivat acum cu grau si s-ar putea cumpara mai ieftin

_________________
http://mihai.intranzitie.org


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Idee de micro-comunitate pe langa Bucuresti
PostPosted: Sun Jul 07, 2013 11:04 pm 
Offline
User avatar

Joined: Fri May 06, 2011 9:59 pm
Posts: 103
Location: Bucureti
mihai wrote:
@Doru: pe mine nu ma coafeaza Vlad Tepes intrucat e la 50 de km de Buc si eu vreau sa fac drumul Buc-locatia respectiva aproape zilnic. In nord e infrastructura mai buna (M. Vlasiei e mai aproape de autostrada noua & DN1) .
Eventual deschide un thread separat, sigur s-ar aduna oameni, ca-ar fi mai multi interesati de idees de a lua mai mult teren la comun.


De fapt sunt vreo 40 de km pe sosea si vreo 30 de km pe calea ferata (deocamdata nefunctionala)
In sud e mai ieftin. Daca se doreste ceva pe termen lung, cred ca e o oportunitate mai buna.

_________________
http://poiana-perma.blogspot.ro/


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Idee de micro-comunitate langa Bucuresti,Nord -Moara Vla
PostPosted: Mon Jul 08, 2013 12:11 am 
Offline
User avatar

Joined: Sun May 08, 2011 11:52 am
Posts: 112
Location: Bucuresti
Fiecare cum pofteste, eu vreau spre/la Moara Vlasiei. Nu cred ca pe termen lung este un criteriu la nord sau sud de Buc. Se poate face ceva si la nord si la sud. Si eu nu tin neaparat la o ditamai comunitate ci vreo 5-10 gospodarii una-langa alta (wishful thinking :)

Ma voi gandi un pic la Vlad Tepes, dar sunt destul de pornit pe unde-as vrea :)

_________________
http://mihai.intranzitie.org


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Idee de micro-comunitate langa Bucuresti,Nord -Moara Vla
PostPosted: Mon Jul 08, 2013 2:57 pm 
Offline

Joined: Mon Jul 08, 2013 2:48 pm
Posts: 1
Si pe mine ma intereseaza zona de nord...chiar aveam planificat sa vizitez cateva terenuri in zona, in urmatoarele de 2-3 luni. Intentia e de a cumpara min 2000 mp. Doar ca la noi se intarzie spre primavara 2014, sa mai strangem niste bani.


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Idee de micro-comunitate langa Bucuresti,Nord -Moara Vla
PostPosted: Mon Jul 08, 2013 10:28 pm 
Offline
User avatar

Joined: Fri May 06, 2011 9:59 pm
Posts: 103
Location: Bucureti
mihai wrote:
Aici e un pin google cu o zona ce-am vizitat-o cu 1-2 luni in urma (44.656169,26.238606) si mi-a placut pt ca:
- e aproape de sat cu drumuri de pamant decente; autostrada aproape pt cei ce doresc pe viitor sa locuiasca acolo, dar sa mearga des/zilnic in Bucuresti
- e intre paduri,
- este apa (lac) la vreo 500-1000 de metri.
- e cultivat acum cu grau si s-ar putea cumpara mai ieftin


Daca e musai sa fie in nord si nu iese cu Moara Vlasiei, poate merita sa arunci un ochi si la alte optiuni.
La mai putin de 10 km la nord de locatia indicata de tine se afla o alta locatie şi o buna oportunitate. In aceasta zona (44,71313, 26,2335), aflata fix langa autostrada, sunt 2 terenuri de 4000 mp si 5400 mp luate in comun de Alice si niste prieteni de familie. Nu stiu ce se afla pe ele momentan sau daca le foloseste cineva. Cert este ca proprietarii nu le folosesc. Deci oportunitate:
Pot fi cumparate (cel putin cel de 4000 mp) cu 5 euro/mp.
Pot si luate in arenda. Nu stiu cu cat le-ar arenda oamenii, dar merita discutat, poate le dau si gratis sau contra unui procent din productie.

_________________
http://poiana-perma.blogspot.ro/


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Idee de micro-comunitate langa Bucuresti,Nord -Moara Vla
PostPosted: Wed Jul 10, 2013 5:11 pm 
Offline
User avatar

Joined: Sun May 08, 2011 11:52 am
Posts: 112
Location: Bucuresti
Doru, multam de idee, ma voi gandi la asta; nu-mi surade prea tare, pentru ca e prea aproape de autostrada, dar cine stie :)

_________________
http://mihai.intranzitie.org


Top
 Profile  
 
Display posts from previous:  Sort by  
Post new topic Reply to topic  [ 10 posts ] 

All times are UTC + 2 hours


Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 2 guests


You cannot post new topics in this forum
You cannot reply to topics in this forum
You cannot edit your posts in this forum
You cannot delete your posts in this forum
You cannot post attachments in this forum

Search for:
Jump to:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group