Cum alegem o locatie-cateva criterii orientative

Multi dintre noi au cochetat sau cocheteaza inca cu ideea de a se muta sau de a incepe o gradina “la tara”. Din experienta ultimilor ani am descris mai jos cateva criterii  orientative in alegerea unei astfel de locatii:

–        Proximitatea fata de un centru urban, pentru naveta (daca este cazul), acces la medic, munca extra-sezon,  oameni cu idei si valori asemanatoare, posibila piata pentru vanzare a surplusului de fructe si legume.  O limita maxima  initiala  de  30 de km poate fi extinsa  la  50 km daca locatiile potentiale nu se incadreaza in buget;

–        Proximitatea fata de prieteni, rude, cunostinte, persoane-resursa sau oricine altcineva care sa te/va ajute pana va stabiliti sau  sa poti/puteti  face naveta pana  te/va mutati: 30-50 km;

–    Acces la drum pietruit/asfaltat in proximitate: cand mergi dupa o ploaie de 3 zile sa nu te impotmolesti la 100 de metri de teren: deci  mai degraba o casa in sat/ la marginea satului cu mai mult teren si drum cel putin pietruit decat teren in zona izolata/in afara satului fara drum;

–        Minim 2000 mp de teren cultivabil pentru livada-gradina;

–        Acces la sursa de apa potabila care nu seaca: de preferat fantana, daca nu, atunci sa fi/fiti siguri ca dati de apa inainte sa luati terenul; daca vreti sa faceti legumicultura intensiv e nevoie de o sursa de apa curgatoare sau un lac in proximitate; daca terenul este situat in varful dealului sansele sunt mult mai  mici sa aiba o sursa de apa sigura;

–        Acte in regula pe teren/casa/proprietate: carte funciara sau titlu de proprietate, daca e al bunicii/unchiului care a decedat dureaza pana la  1 an succesiunile si costa multi bani pe care proprietarul fie nu ii are fie nu vrea sa ii plateasca, atentie foarte mare la acte, costa si dureaza de obicei destul de mult; daca luati fara acte exista sanse sa apara din iarba verde nepoti si unchi nemultumiti care vor dori o compensatie financiara;

–        Expozitie sudica pentru cel putin 45% din teren, in special unde o sa construiti casa,  si de preferat loc drept si tot expozitie sudica, unde o sa cresteti legumele, de preferat  tot loc drept aproape de apa;

–        Cat mai multa vegetatie matura (pomi  si arbori in special) pe teren; dureaza cativa ani sa intre un pom pe rod; daca acestia  deja exista restul se poate   dezvolta   mai usor;

–        Infrastructura pe teren: garduri, casa, sura, orice e bine venit, se poate schimba ulterior scopul lor.

Unde am facut compromisuri: la distanta de oras si la drumul de acces, locatia e la 50 km de un oras mare si e un drum de tara spart de vreo 5 km pana in sat (intre timp s-a mai reparat) dar e pietruit in sat pana in fata casei. Unde am avut un bonus: sunt 2 parauri de o parte si de alta a terenului si casa e la capatul din sus al satului, langa padure.

One thought on “Cum alegem o locatie-cateva criterii orientative

  • 25/12/2016 at 2:03 pm
    Permalink

    Foarte utile sfaturile. As mai adauga pentru cei care vor sa faca legumicultura pe deal, se poate rezolva cu apa daca ai o suprafata plana (terasa) pe care poti pune o folie si iti poti colecta apa de ploaie in bazine. Eu locuiesc la tara cu 300 mp2 de curte (3 km de oras) si mosia imi este in oras fix invers, In oras am 3700 mp2 pentru livada in mare parte si cu timpul am sa fac si legumicultura, vecinii sunt pe aceeasi lungime de unda cu mine, in mare parte maghiari, foarte harnici, nu avem hoti, as fi vrut sa imi construiesc casa acolo dar birocratia din Romania mi-a fost potrivnica, asa ca m-am dus la tara unde am curtea mica insa a mers usor cu actele.

    Reply

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile necesare sunt marcate *